【失敗しないために】借入成功=ゴールじゃない!融資調達後に差がつく行動とは?融資5000万円調達【宅建士 IT受託 PM Webアプリ開発 営業支援 デットファイナンス 財務 戦略 収支管理
2025.8.28
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- 代表取締役浦谷 将太
- 南山大学を卒業後、Web制作、AIチャットボットKUZEN、アプリ受託開発、ITコンサルティング事業に累計約6年間携わり、営業経験は約10年。
2021年に株式会社Desafiosを設立し、Webアプリ開発、セールスマーケティング支援、コンサルティング、DX支援事業を行う。
アプリ開発やWeb制作プロジェクトでは、PMやPMO、コンサルタントとして、プロジェクトマネジメントやコンサルティング、COO代行業務などを担当し、クライアントの目標達成に向けて尽力している。受託案件実績は200件以上。
2022年より不動産賃貸業を開始。累計19棟の戸建てを取得し、自社で宅建業も展開。金融機関12行との取引実績を持ち、累計調達額は7,470万円に達する。
カスタマーサクセスの精神を大切にしながら、顧客のビジネス成長を支援。
- 所有資格
- 宅地建物取引士、日商簿記2級
目次
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借入はゴールではなくスタート
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5000万円を借りて実感した「安心感」とは
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借入後に差がつく行動:現金を持つ意味とリスクヘッジ
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投資判断と資金活用の考え方(不動産投資・事業投資の違い)
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初心者が借入で失敗しないためのポイント
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細かい作業が得意な人が評価されるための視点
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融資後に必要な「セルフコントロール能力」
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まとめ:借入を未来につなげるために
1. 借入はゴールではなくスタート
融資が決定し「大きな額が借りられた=成功」と考えてしまう経営者は少なくありません。
しかし本質は「借りたお金をどうコントロールするか」にあります。
借入はゴールではなく、むしろスタートライン。
ここから先の行動こそが、企業の将来を大きく左右します。
2. 5000万円を借りて実感した「安心感」とは
筆者は実際に5000万円を借入し、その約8割を現金として保有しています。
一見「金利を払ってまで現金を眠らせるのは無駄」と思われがちですが、
ここには大きな意味があります。
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精神的な安定剤になる
倒産リスクは「現金が尽きること」から始まります。仮に金利が年2%で年間100万円かかっても、それを“月8万円で倒産リスクを大幅に下げられる保険料”と考えると、十分に価値がある。 -
勝負に出たいときに即動ける
まとまった現金があれば「資金不足で挑戦できない」状況はなくなります。事業機会を目の前にしてから資金調達していては、スピード感で大きく遅れてしまうのです。
3. 借入後に差がつく行動:現金を持つ意味とリスクヘッジ
「借入=即投資」と考える人は多いですが、実はそれが落とし穴になる場合もあります。
重要なのは、 現金保有と投資配分のバランス。
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すべてを投資に回すのではなく、手元現金を潤沢に確保しておくことがリスクヘッジになる。
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余裕資金があるからこそ、将来の投資機会にも柔軟に対応できる。
つまり「借りてすぐ使う」ではなく「借りてまず構える」という姿勢が、
長期的に見て大きな差を生むのです。
4. 投資判断と資金活用の考え方
不動産投資
不動産は流動性が高いため、比較的リスクが低い投資先です。
500万円の物件を購入しても、数ヶ月後にほぼ同額で売却できる可能性が高く、
現金化しやすいのが特徴です。
事業投資
一方で事業投資(例:マーケティング、営業支援、システム開発)は回収のタイミングが読みづらく、
すぐに現金化できないリスクがあります。
したがって「余剰資金の範囲で投資する」スタンスが重要になります。
5. 初心者が借入で失敗しないためのポイント
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借りた後の計画がないと危険
資金用途を明確にしていないと、無駄な消費や見栄の出費に流れがち。 -
返済シミュレーションを必ず行う
金利・返済額・収支バランスを数字で把握することが、リスクを最小化します。 -
セルフコントロール力が必須
「あるから使う」ではなく「何のために使うか」を常に問う必要があります。
6. 細かい作業が得意な人が評価されるための視点
経営の現場では「細かい作業ができる」だけでは評価されません。
重要なのは「意図を汲み取って行動できる力」です。
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経営者が求めている成果を読み取り、それに沿って精度の高いアウトプットを出せる人は評価が高い。
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一方で、依頼意図を読み違えた「自己満足の作業」はむしろマイナス評価になる。
つまり「考えながら作業できる人材」こそが、借入後の成長局面で重宝されるのです。
7. 融資後に必要な「セルフコントロール能力」
借入後の資金運用で最も大切なのは セルフコントロール。
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不要な消費に流されないこと
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投資と消費を区別できること
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収支計画を守りながら柔軟に修正できること
このスキルが欠けると、せっかくの借入も「浪費」に終わり、
返済だけが残る最悪のシナリオに陥ってしまいます。
8. まとめ:借入を未来につなげるために
借入の成功はゴールではなく、スタートです。
大事なのは「借りた後にどう動くか」
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倒産リスクを減らすための現金確保
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投資と消費の見極め
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セルフコントロール力を磨くこと
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意図を読み取りながら成果を出せる人材の存在
これらを意識することで、借入は単なる負債ではなく「未来を広げる武器」に変わります。
5000万円を借りた今だからこそ実感できること。
それは 「お金はあるから倒産しない」のではなく、「お金をどうコントロールできるか」で未来が決まる ということです。
※こちらの記事は、2025年5月頃に撮影しました下記弊社YouTube動画を元に作成しております。
【失敗しないために】借入成功=ゴールじゃない!融資調達後に差がつく行動とは?融資5000万円調達
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