土地308坪×平屋｜事業・倉庫・ドッグラン可｜用途自由な広大敷地を賃貸募集【松阪市】

【物件の魅力】

三重県松阪市六根町に位置する、敷地面積約308坪（1,018㎡）の広大な土地付き平屋物件です。

平屋建てのため、住居利用はもちろん、事務所・倉庫・作業場・趣味スペース・資材置き場・遊び場・駐車場・運動場・秘密基地・集会場・スポーツ&ビジネス用など、幅広い用途に対応可能。

建物付きで広い敷地を確保できるため、**「土地＋建物をまとめて使いたい方」**に適した物件です。

【土地・法規制について】

・用途地域：無指定
・建ぺい率：60％／容積率：200％
・南側道路（幅員約3.3m・セットバック要）
・再建築可能（※規模制限あり／詳細は松阪市建築開発課へ要確認）

※賃貸でのご利用にあたっても、用途内容により事前協議をお願いする場合がございます。

【活用イメージ】

約900㎡を超える広い敷地を活かし、以下のような使い方が可能です。

・事業用スペース（プレハブ設置、作業場、資材置場）
・倉庫／簡易工場
・ドッグラン
・家庭菜園＋複数台駐車場
・趣味・セカンド拠点としての利用

広さを活かした自由度の高い賃貸物件のため、
用途を明確にした上でのご利用がおすすめです。

【賃貸のメリット】

購入と比べて初期費用を抑えながら、広大な敷地と建物を利用可能。

「まずは借りて試したい」「事業用地として様子を見たい」
という方にも適しています。

【こんな方におすすめ】

✔ 広い土地付き物件を賃貸で探している方
✔ 事業・副業・倉庫・作業場用途を検討中の方
✔ ドッグランや家庭菜園など敷地を活かした利用をしたい方

✔ 平屋・古民家をベースに自由な使い方をしたい方

家賃 4.5万円
管理費等 0円

間取り/面積 – ●敷地面積 1,018.1m2(308坪)
築年数 築69年
地域：松阪市 – 六根町
住所：三重県松阪市六根町