販売価格289万円！松阪市大津町・平屋2K戸建｜東松阪駅徒歩3分の駅近好立地✨一人暮らし・事業利用にもおすすめ

松阪市大津町に位置する、平屋2Kの戸建住宅です。
一人暮らしはもちろん、事務所（オフィス）・倉庫・資材置場・居住用など、幅広い用途に対応可能な物件です。

表面利回り15%超想定です。
※実際に賃貸契約済みになった場合は値上げいたします。

◆ 立地・アクセス

・**近鉄 山田鳥羽志摩線「東松阪」駅 徒歩3分（約170m）**の駅近立地
・他にも利用可能な駅が複数あり、交通利便性の高いエリア
・通勤・通学にも便利な立地です
・小学校・中学校・複数のスーパーが徒歩圏内に揃っており、生活環境も良好

◆ 物件概要

・所在地：三重県松阪市大津町394番地5
・敷地面積：165.27㎡（約49.99坪）
・延床面積：39.66㎡（約11.99坪）
・構造：平屋建て
・築年月：昭和44年9月新築（築56年）
・前面道路：東側 公道 幅員約3.5～4.4m
※大津通学道1号線に面しています

◆ 法規制等

・用途地域：第2種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・居住誘導区域内

◆ DIY・リフォーム

・DIY大歓迎！
ご自身でお好きなようにリフォーム・カスタマイズしていただけます。
・リフォームのご提案も可能ですので、初めての方もお気軽にご相談ください。

◆ こんな方におすすめ

✔ 駅近の戸建を低価格で購入したい方
✔ 一人暮らし用の戸建を探している方
✔ 住居兼事務所・倉庫など多用途で検討中の方

✔ DIYやリフォームを楽しみたい方

価格 289万円
間取り/面積 2K ●敷地/165.27 ㎡●建物/39.66㎡
階建 1階 / 1階建
築年数 築56年
地域：松阪市 – 大津町
近鉄山田線 – 東松阪駅
住所：三重県松阪市大津町